Добрый день! Возник вопрос по подземным линейным сооружениям (газопроводам, тепловым сетям), получаю приостановки по части 1 статьи 40, то есть регистратор требует чтобы земельные участки в пределах которых расположены подземные объекты принадлежали собственнику линейного объекта. Конечно никакой земли под данные объекты не выделялось, так как объекты древние. В статье 90 п.8 земельного кодекса так же сказано, что оформление прав на земельные участки, где размещены подземные объекты не требуется. В результате 70% объектов на кадастре, 30% нет! Если кто сталкивался с данной проблемой, напишите пути решения? Возможно нужно это как то в заключении КИ грамотно обосновать?

Доброго времени суток коллеги. Проблема заключается в следующем. Есть ЛЭП и КТП к частному дому, участки обмежеваны под опорами ЛЭП и КТП и предоставлены на праве аренды, все разрешения на ОКС так же имеются. Под самой линией ЛЭП (проводами) участок не формировался, и соответственно в тех. плане я просто указал те участки, над которыми проходит линия. Кадастровая дала приостановку, с формулировкой «не предоставлены правоустанавливающие документы на земельные участки», имеются ввиду участки под самой линией. Но ведь участки для надземных и подземных сооружений не выделяются (был опыт с теплотрассами и водопроводами и вопросов подобных у кадастровой не возникало). В связи с этим, вопрос: что-то изменилось в законодательстве? Если нет, то на какой документ можно сослаться, для решения данной проблемы. Подскажите пожалуйста, очень срочно. Всем большое спасибо.

Доброго времени суток! Подготавливаю технический план на газопровод. Подскажите, какую протяженность необходимо указывать — в плане или с учетом вертикальных элементов? Заранее, спасибо!)

Добрый день коллеги!!!
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь делал Технический план на водозаборный узел (подземный)? Какие документы нужны для осуществления ГКУ? Какой том проекта нужен (АР, ТХ, НВК и т.д.)? Надо ли делать декларацию если есть проект? Нужно ли разрешение на строительство?

Всем привет! Есть сооружение, которое расположено в двух округах. Сооружение старое, поэтому никаких документов на него нет, только невнятные бумажки, в которых прописаны кад.номера нескольких участков, по которым собственно сооружение и проходит. Часть участков с номерами 78:, часть с номерами 47:. Проблема в том, что само сооружение расположено на перекрывающих друг друга кварталах. Т.е. квартал Лен.области накладывается на квартал Спб. Также согласно публичной карте участки с номерами 78: находятся за чертой города, т.е. формально принадлежат Лен.области. Но хоть они и формально(даже постановление есть, но оно в закрытом доступе)принадлежат Лен.области, кад.палата эти участки не видит.
Кто сталкивался с такой ситуацией? Имеет ли смысл ставить сооружение как проходящее по двум округам? В документах везде прописан адрес ЛО.
Буду очень благодарна за мнения!

Уважаемые коллеги, поделитесь пожалуйста техническим планом на линию электропередачи. Сталкиваюсь с данным видом работы впервые и не очень понимаю как ТП должен выглядеть.
Данная линия электропередачи (существующая, введена в эксплуатацию в 1986г) имеется свидетельство на сооружение, есть кадастровый номер, то есть нужно внести графику.
Также хотелось бы узнать в данном случае ставится на ГКУ через декларацию или еще нужны документы какие-нибудь? Заранее благодарна!!! эл. почта: xenya.moroz2013@yandex.ru

Доброго дня! Прошу совета для начинающего инженера. Ситуация такая: на время строительства подземного газопровода заключили краткосрочный договор аренды на земельный участок. Построились. Пока суть да дело, прошел определенный промежуток времени. Начали готовить техплан на сооружение и выясняется, что участок по которому мы прошли благополучно с учета снят и сведения о нем аннулированы, а вот договор еще действует. Дак вот, есть опасение, что не увидев в графике под газопроводом участка (даже при наличии договора аренды) нам напишут приостановку? Правильны ли суждения? Или еще есть варианты?

Добрый день коллеги. Ставлю на учет водонапорную башню и скважину. Дело в том, что скважина расположена ровно под башней, т.е. координаты центра обоих сооружений полностью совпадают. Как относится к этому кадастровая, если координаты сооружений полностью совпадают. Не будет ли по второму тех. плану отказ в постановке? Может эту ситуацию прописать в заключении? Спасибо.

Доброго дня господа и дамы конечно. Заказчику требуется поставить на кадастровый учет автодорогу, из исходных документов только выписка из реестра муниципальной собственности. Тех.паспорта, проекты, какие либо разрешения отсутствуют как класс (делал запросы — нигде ничего нет). Т.е. максимум в тех.план как документ-основание возможно приложить только декларацию плюс справки об отсутствии документов от всех возможных контор. Но даже в этом случае кадастровая откажет в постановке (проверено на своем опыте) и будет отправлять в суд. Заказчик же утверждает, что другой кадастровый инженер может поставить на кадастровый учет и обойтись без суда, при вышеуказанных исходных данных. Вопрос в том как? Подскажите пожалуйста, может есть какой то приказ или распоряжение, позволяющее в такой ситуации осуществить кадастровый учет. Спасибо всем.

Добрый день коллеги. Сооружение (автомобильная дорога), стоит на кадастровом учете, но без координат и без протяженности, дорога находится в муниципальной собственности. Заказчику нужно объект закоординировать и соответственно указать протяженность. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным, на что делать тех.план — на учет изменений? По факту изменений как бы нет. Из исходников есть тех.паспорт, но там не указана протяженность, но наверное вместе с тех.паспортом можно будет приложить декларацию. Кто как думает, такой вариант пройдет? Спасибо всем за ответ.